Ein Profil Der Bellrose Nachbarschaft In Queens

Bellerose ist ein ruhiges, von Bäumen gesäumtes Vorstadtviertel von Queens - es ist leicht zu vergessen, dass in der Mitte ein Parkweg verläuft. Die Nachbarschaft umgibt den Cross Island Parkway, der leichten Zugang zu anderen Teilen der Stadt und Long Island bietet. Es war schon immer ein Familienviertel mit Parks und guten Schulen und aktiven Gemeindegruppen. Die Steuern sind niedrig (NYC Grundsteuern), und die Schulen sind in der besten Schulbezirk der Stadt.

Bellerose klingt wie Vorstadt von Nassau County und hat zwei Namensvettern über der Grenze. Südlich von Jericho Tpke gibt es in Nassau zwei getrennte Bellerosen: den kleinen Weiler Bellerose Terrace, östlich der Cross Island, und das idyllische Bellerose Village, das zwischen Bellerose Terrace und Floral Park Village liegt.

Wie der benachbarte Blumenpark Queens hat sich Bellerose seit den 1990s im Vergleich zu den Verwandten in Nassau County schneller verändert. In einem typisch deutschen, irischen und italienischen Viertel gab es einen Zustrom von Indern, Pakistanis, Filipinos und anderen neueren Einwanderergruppen. In den Geschäften und Restaurants entlang der Hillside und Braddock Avenue finden Sie die Vielfalt des Queens-Stils. Das vielleicht markanteste Beispiel für Alt und Neu ist ein Block vor der Cross Island, wo ein Sikh Gurdwara (Tempel) neben einem VFW-Posten mit einem Oldtimer-Mannschaftswagen in seinem Vorgarten steht.

Transport - Massentransit und Autobahnen:

Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es keine U-Bahnen nach Bellerose, aber es gibt einen Express-Bus nach Manhattan und die Long Island Rail Road von der Station Bellerose (in Nassau). Es ist etwa eine halbe Stunde mit dem Zug nach Midtown.

Bellerose LIRR Station (Commonwealth Ave und Superior Road, 5 Blöcke südlich von Jericho Tpke, Bellerose Village); Q79-, Q46-, Q43-Busse bieten Verbindungen zu U-Bahnen und der X68 ist ein Expressbus nach Manhattan.

Bellerose hat den Cross Island Pkwy, und die Grand Central, LIE und Southern State sind in der Nähe.

Geschichte:

Englische Siedler kamen zuerst in 1656 hierher. Das Gebiet wurde Teil von Queens County in 1683, nachdem die Briten die Niederländer besiegten. Es war Ackerland bekannt als "Little Plains" bis zu den frühen 1900s, als Entwickler Helen Marsh eine Modellgemeinschaft und einen Bahnhof (in 1911) in West-Nassau baute und nannte es Bellerose (jetzt bekannt als Bellerose Village). Das Viertel Queens nahm den gleichen Namen an, wie es während des Baubooms der 1920s erweitert wurde.

Bellerose Immobilien:

Einfamilienhäuser überwiegen. Hauptsächlich handelt es sich um abgetrennte Colonials und Cape Cods, von denen viele zwischen 1930 und 1950 gebaut wurden und auf 30 x 100-Losen stehen. Es gibt Tudors und andere größere Häuser auf größeren Grundstücken, meist zwischen Commonwealth Boulevard und Little Neck Parkway. Es gibt auch Häuser, Apartments und Eigentumswohnungen. Laut der New York Times sind etwa 71 Prozent der Häuser eigengenutzt, und 22 Prozent sind von Mietern belegt.

Laut Abbott Realty Rita Filoso, ein Immobilienmakler in Bellerose und Floral Park seit 2003, verkauft sich ein typisches Bellerose-Haus mit drei Schlafzimmern in 2009 in den hohen $ 400,000s. Die Steuern sind ein Median von $ 2,800 (aber so hoch wie $ 5,000 für Neubauten). Filoso schreibt die anhaltende Anziehungskraft des Viertels auf seine Familienkonzentration, seinen Vorstadtblick und sein gelobtes Schulviertel - aus dem seine eigenen Kinder graduierten - ein.

Parks

Bellerose Spielplatz, 85th Avenue zwischen 248th und 249th Sts; Breininger Park (fka Braddock Park), Braddock Avenue und 240th St.

Der Alley Pond Park befindet sich im nahe gelegenen Glen Oaks am Winchester Boulevard nördlich von Union Tpke.

Residents

Belleroses 18,000 oder so Bewohner sind meist Familien. Viele sind deutscher, irischer oder italienischer Herkunft. Über 14 Prozent sind Hispanic. Fast ein Drittel der Bevölkerung ist asiatischer Herkunft, hauptsächlich aus Südasien. Das Medianeinkommen beträgt etwa $ 60,000.

Fragen

Neue übergroße Gebäude auf kleinen Grundstücken sind ein wachsendes Problem. Lokale Bürgerkomitees kämpfen um die Durchsetzung der Zonengesetze.

Die New York Times Ich habe kürzlich einen großartigen Artikel über die ethnischen Spannungen in Bellerose ("The Great Divide") veröffentlicht.

Grenzen (Nachbarn)

Norden: Creedmor State Hospital (Glen Oaks)
Süden: Braddock Ave und Jamaica Avenue / Jericho Tpke (Queens Village, Bellerose Terrasse, Bellerose Village, Floral Park Village)
Osten: Little Neck Pkwy (Blumenpark, Queens)
Westen: Grand Central Pkwy (Hollis Hill)